拆除舊房裝修合同

甲方：（委托方）__________________________

乙方：（承接方）__________________________

為保障雙方權(quán)益，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下《拆除舊房裝修合同》。

第一條、合同目的

甲方委托乙方承接拆除舊房及裝修的工程，確保工程安全、質(zhì)量、進度，保證乙方按合約約定完成施工任務(wù)，保證施工期間人員、設(shè)備、物資及施工現(xiàn)場保持安全衛(wèi)生。

第二條、施工內(nèi)容

1、拆除舊房：乙方承擔拆除舊房、清理瓦礫等廢棄物的任務(wù)。拆除后不得污染環(huán)境，不得破壞周邊房屋和設(shè)施，同時保證施工現(xiàn)場的安全和群眾的生命財產(chǎn)安全。

2、裝修工程：乙方承擔清理拆卸出的舊材料，在設(shè)計方案的基礎(chǔ)上施工、安裝新材料等任務(wù)。

第三條、施工期限

1、施工期限：乙方須按合同規(guī)定的工期完成工程，工程竣工后交付甲方驗收。

2、工期范圍：設(shè)計師、施工隊負責厘定工期，并寫入施工合同，承包方必須按期竣工。

第四條、施工費用

1、工程款：甲方向乙方支付工程款，工程款為定金和尾款兩部分，需于預定時間支付，不得拖欠。

2、施工計價：乙方按合同規(guī)定收取施工款，同時甲方應(yīng)在工程驗收合格后，支付工程款。

第五條、質(zhì)量保證

1、質(zhì)量標準：工程竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付甲方，甲方擁有驗收權(quán)利。乙方必須嚴格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，以保證工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2、質(zhì)量保證：工程質(zhì)量保修期不得少于一年，期間若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修責任。

第六條、合同變更

1、施工期限變更：如工程變更影響工程進度，雙方可協(xié)商重新確認竣工日期，并簽訂補充合同。

2、工程合同變更：若工程設(shè)計變更，須進行合同協(xié)商并簽訂補充合同。

第七條、違約責任

1、如因乙方原因引起工程不能按期完成，應(yīng)承擔違約責任，如甲方因此損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

2、若甲方違反合同條件，影響工程正常進行，乙方可以要求重新規(guī)劃施工時間，甲方需承擔擴大施工費用。

第八條、合同解除

1、協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2、違約解除：如因某一方嚴重違反合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償經(jīng)濟損失。

本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己各項責任，合同期滿后雙方可以協(xié)商簽訂新的合同。

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

簽訂日期：__________________ 簽訂日期：_______________________