對于未辦理改造手續(xù)的舊房，處理方式主要有以下幾種：
1. 自行辦理手續(xù)：業(yè)主可以自行到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃部門辦理相關(guān)手續(xù)，提交相關(guān)材料，進(jìn)行申請。需要注意的是，由于新入住的業(yè)主可能會涉及到辦理居住證、人口普查等事項(xiàng)，所以在進(jìn)行改造之前，需要盡可能地了解當(dāng)?shù)匾?guī)定，避免錯過相關(guān)的期限。
2. 委托中介或?qū)I(yè)公司：如果業(yè)主個人不熟悉相關(guān)程序，也可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或公司代辦手續(xù)，避免錯過手續(xù)或不必要的麻煩。這種方式相對來說費(fèi)用會更高，但是功效會更穩(wěn)定。
3. 進(jìn)行臨時批文申請：對于一些較為緊急的改造項(xiàng)目，可以考慮申請臨時批文。臨時批文申請一般需要在相關(guān)部門的規(guī)定時間之內(nèi)提出申請，并提交相關(guān)的材料。如果臨時批文能夠得到批準(zhǔn)，那么業(yè)主就可以在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行改造，直到最終手續(xù)得到辦理完畢為止。
對于未辦理改造手續(xù)的舊房，業(yè)主需要盡早了解相關(guān)程序，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。如果忽略手續(xù)，可能會面臨很多不必要的麻煩。
（完）
