單位收購舊房是指政府、企事業單位或開發商為了改善城市環境或開發房地產項目而向個人收購其過時或不適應市場需求的舊房。針對這種情況，我們應該如何處置舊房呢？下面是一些應對措施：
一、獲得補償或賠償
如果單位收購舊房，那么業主可以在合同中約定獲得補償或賠償，這包括貨幣補償和物質補償。貨幣補償是指單位支付一定的錢數給業主，以抵消其財產的損失。物質補償則是指單位提供其他物品或設施，以幫助業主重新安置。業主應該與單位談判并達成協議，以確保自己的權益得到保障。
二、協作開發
單位收購舊房后，可以與業主協作開發，以增加雙方收益。例如，單位可以在舊房的基礎上建造新樓房，而業主則可以享受一部分建筑面積的收益。這種方案需要業主與單位保持良好的溝通和合作。
三、自行改造
業主也可以選擇自行改造舊房，以適應市場需求。例如，將舊房改造成商住兩用的建筑物，利用既有條件，不僅能增加房屋性價比，同時也能升值。需要注意的是，在改造前應先獲得相關部門的批準和許可。
四、出售一部分權益
如果業主有資本，可以選擇出售一部分權益給單位，以獲得更大的收益。例如，業主可以將舊房的一部分權益出售給開發商，并分享未來的收益或租金。這種方案需要業主與單位談判，并簽訂合同以確保自己的權益得到保障。
以上是一些應對單位收購舊房的措施，業主可以根據自己的實際情況選擇合適的方式。同時，業主也應該與單位保持良好的合作和溝通，以達成共贏局面。
（完）
