上海市區的舊房改造往往是為了使年代久遠的建筑物能夠適應現代的生活和使用需求，提升建筑的價值和品質。鑒別上海市區舊房改造需要注意以下幾點：
1.外觀改變：舊房改造后，外觀會發生變化。如果房屋外觀保持不變，變化的只有室內裝修和設施，那就不是舊房改造。
2.老舊程度：改造前的房屋越破舊，改造后的效果越明顯。比如，舊房改造后樓層高低差異會減小，門窗墻體會更新等，這些改變會在外觀上體現得比較明顯。
3.建筑技術：舊房改造需要采用一些新技術和材料，比如防水技術、隔音、保溫技術等等。改造后的建筑物使用壽命更長、更加舒適。
4.使用功能：舊房改造的目的是讓建筑物更適合日常生活和工作需要。比如，原來用作辦公室的建筑物改造成住宅，或是將原來的商鋪改為餐廳等等。
5.對建筑文化的尊重：改造前后對建筑原有的文化等歷史性、建筑性特征進行保護和保持，越是注重保護歷史文脈，也能越清晰的感受到這些經歷過歲月的經典建筑的優美。
鑒別上海市區舊房改造需要從多個方面綜合考慮，只有嚴謹的鑒別才能更好地辨別舊房改造后的變化和提升。
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