拆除舊房不批建是一種違法行為，需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照程序申請(qǐng)批建。如果沒(méi)有批建的情況下進(jìn)行拆除，則可能會(huì)面臨處罰和賠償。
需要按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，到房屋所在行政區(qū)劃的城市規(guī)劃部門申請(qǐng)批建手續(xù)。在申請(qǐng)時(shí)，需要提供相關(guān)的資料，例如土地證、房產(chǎn)證、身份證等證件。同時(shí)，也需要提供關(guān)于拆除舊房的計(jì)劃書和施工方案，以及施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。
在取得批建手續(xù)后，施工單位需要遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程安全可靠，同時(shí)也要避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。施工完成后，還需要辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋建設(shè)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
如果未經(jīng)批準(zhǔn)就進(jìn)行拆除舊房的行為，將面臨嚴(yán)厲的處罰和賠償。其中，處罰可能會(huì)包括罰款、拆除費(fèi)用、違法行為甚至還有監(jiān)禁，而賠償則包括環(huán)境污染、安全事故等潛在損失。
因此，拆除舊房不批建是不被允許的。通過(guò)正確的程序和手續(xù)可以有效地避免不必要的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)，并確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全性。
（完）
