舊油漆墻面起灰是因為歷經了時間的風吹日曬、水蒸氣的腐蝕，或者是使用了不合適的清潔劑或者是過度清潔，導致原本的油漆層開始失去原有的光澤，表面枯黃起來，同時表面已經鍍上了塵土和其他污垢物質，這些因素都會影響油漆層的附著力。
同時，墻體也會受到微生物的侵蝕，如霉菌、藻類等，在濕度較大、通風不良的環境下易生長，也會加速油漆層的老化速度。
除了上述因素外，還有一些可能會導致墻面脫落、起灰的因素，比如說：
1. 墻面上油漆的底層處理不充分，沒有進行打磨處理，沒有刷底漆等。
2. 墻面的基層處理不充分，如水泥砂漿、石灰等基層沒有充分干燥。
3. 油漆涂層過厚或者過薄，在涂裝過程中沒有按照合適的涂刷方法進行涂刷。
4. 施工環境溫度過低或者濕度較大，也容易導致油漆層起灰。
處理方式：
1. 首先要使用適最合適的清潔劑，防止使用過度清潔劑造成原有漆層脫落。
2. 可以使用海綿、亞麻布等柔軟的清潔工具，不使用刷子、鋼絲球等易損傷漆層的工具。
3. 逆光檢查墻面，發現脫落的漆層用鏟刀將脫落的漆層刮除。
4. 新涂底漆。
5. 等底漆干燥后，再涂上兩遍以上的漆。
（完）
