舊房轉讓涉及到稅務問題，需要根據不同情況進行相應的處理。下面就是舊房轉讓稅務處理的幾種情況：
1、個人將自己名下的房產轉讓給他人
如果個人將自己名下的房產轉讓給他人，需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算方式是：銷售價格減去房產購買價、裝修費、稅費、公證費和經紀人費用等費用的總和，計算出的差額按20%的稅率進行繳納。
2、房產為繼承或贈與而得到的
如果房產是繼承或者贈與而得到的，需要繳納遺產稅或者禮品稅。遺產稅的稅率根據稅前資產的大小而不同，稅率范圍在3%-20%之間；禮品稅是根據受贈人收到的財物價值計算，并按照20%的稅率進行繳納。
3、房產為企業所有，由企業轉讓
如果房產為企業所有，并由企業進行轉讓，需要繳納企業所得稅。企業所得稅計算方式為：銷售價格減去購買價、稅費、公證費、中介費、裝修費等總和，計算出的差額按25%的稅率進行繳納。
舊房轉讓稅務處理需要注意的細節
1、如果房產轉讓價格低于評估價格，則稅務部門會按照評估價格計算稅額；
2、在房產轉讓中，需要先進行房屋所有權的過戶之后才能進行房產交易；
3、轉讓前需要咨詢稅務部門，了解具體的繳稅標準。
建議在房產轉讓過程中一定要了解相關稅收法律知識，以免造成不必要的損失。
（完）
